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杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍,“去中介化”或將成主流

杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍,“去中介化”或將成主流

昨天
此前8月18日,“杭州市二手房交易監管服務平臺”官網上線“個人自主掛牌房源”功能。據統計,從8月19日平臺上線至今,10天時間里,杭州市主城區的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源,增長近10倍。未來,二手房“去中介化”或將成主流。 | 相關閱讀(21財聞匯)
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平明尋白羽

平明尋白羽

金融從業者,咖啡控

看到杭州官方二手房交易平臺房源激增的情況,我認為這是情理之中的事情。購房雙方“苦中介久矣”,中介動輒幾萬到幾十萬的中介費就讓購房雙方感覺“肉疼”,再加上中介平臺這些年趨于壟斷,對房源的推薦也存在不客觀的情況。

那么,這種官方二手房交易平臺是否會是去中介化的大趨勢?是,也不完全是。

一直以來,像鏈家和麥田這些地產中介,時常活躍在每個小區周圍,數不清的房產經紀人穿梭于小區給購房者介紹房子,確實,這些中介深耕市場,實時的掌握著房源的變動。很多人找中介,除了房源全面,還因為二手房交易額度大,流程長,注定買賣雙方均是風險厭惡型,通過增加中介機構背書,有助于打破陌生人之間的信任壁壘,讓買賣雙方都能安心交易。所以,中介依然有其存在價值。

可以說,政府搭建“二手房交易監管服務平臺”可能并非取代中介,主要目標還是加強二手房市場監管。這對于普通購房者是好事,推著中介市場也更加規范化和透明化。

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